Tja, gegen die Inflation ist eine Rente o. ä. nicht die beste Vorsorge, die 1200 monatlich können da schnell nichts mehr wert sein. Mindestens zum Teil macht sicher ein Investment in Sachanlagen (auch durch Aktienkauf) Sinn.
Im Übrigen: Die maximal mögliche Mieterhöhung kann man mit § 558 III BGB ziemlich einfach ausrechnen: maximal 20% Erhöhung alle 3 Jahre, wenn dies dem Mietspiegel entspricht.